Quy Nhơn hiện nay khá thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu về bất động sản. Và khi CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN thì chúng ta cần phải nắm rõ vài quy tắc để đạt mục đích của mình.
Có nên đổ tiền vào mua nhà? Mua nhà hiện nay được gọi là một loại hình thức đầu tư có lợi về nhiều mặt. Nhiều chuyên gia về lĩnh vực bất động sản đã đưa ra rất nhiều lời khuyên cho lĩnh vực này. Trong đó nổi bật nhất là nội dung đổ tiền vào các dự án bất động sản Quy Nhơn. Vì thế, bạn nên dành ra vài phút để tìm hiểu và lắng nghe những chia sẻ để đúc kết kinh nghiệm cho mình. Nó sẽ là nguồn kiến thức hữu ích dành cho những ai đang CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN.
Mục Lục
Xác định nhu cầu của chính mình
Đầu tiên việc chúng ta cần phải nghĩ tới khi mua nhà chính là mục đích. Mua nhà để làm gì? Kinh doanh, buôn bán, cho thuê hay là ở? Sau khi xác định được mục tiêu của mình thì mới quyết định bước tiếp theo. Đó là nên mua ở vị trí nào thuận lợi, giá cả bao nhiêu.
Và xem xét lại khả năng tài chính của mình có đáp ứng không. Đây còn gọi là giai đoạn xác định vốn mua. Khả năng chi trả của bản thân nằm trong khả năng là bao nhiêu. Nếu thiếu thì có thể vay và khả năng trả vốn vay trong vòng bao lâu. Hoặc có thể nhờ sự hỗ trợ từ bạn bè, người thân để cắt giảm bớt phần tiền lãi mỗi tháng. Chúng ta phải xác định rõ ràng vấn đề này. Đây là kế hoạch tài chính cần phải làm rõ khi CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN.
Tìm hiểu giá đất thị trường chung
Bước tiếp theo là bạn phải tìm hiểu giá đất thị trường chung. Vì giá nhà thị trường hiện nay biến động lên xuống khó lường. Điều này khiến cho nhà đầu tư khó nắm bắt tình hình. Nếu không xác định được đúng giá nhà, việc kinh doanh sẽ không đảm bảo hiệu quả. Vì thế đối với các nhà đầu tư, trước khi quyết định đầu tư một sản phẩm nhà nào đó cần phải tìm hiểu và xác định được giá nhà thị trường.
Phân tích tình hình giá thực tế nhà đất
Thứ nhất cần phải thẩm định giá nhà đất trên thị trường từ nhiều nguồn thông tin khác nhau. Xem xét từ mặt bằng chung giá qua dịch vụ thẩm định giá trị sản phẩm nhà. Đồng thời xem xét khu vực bạn đầu tư nhà của sản phẩm này như thế nào và đưa ra mức giá chung nhất.
Thứ hai là xác định vị trí của phần CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN. Nếu là vị trí mặt đường đương nhiên giá trị sẽ cao hơn so với không phải là mặt đường hoặc trong ngõ, trong hẻm. Thứ ba là tham khảo giá từ ngân hàng, công ty bất động sản. Vì ngân hàng thường hay được vay vốn thế chấp tài sản nên thông qua việc thẩm định giá nhà mà họ cho vay.
Thứ tư là phân loại sản phẩm. Tình trạng căn hộ hay nhà ở ra sao, còn mới hay đã bị sửa chữa sẽ có các mức giá khác nhau. Lựa chọn đúng thời điểm để mua nhà để giúp mình đầu tư với số tiền tốt nhất. Nếu như biết xác định giá nhà thị trường đúng sẽ giúp nhà đầu tư đảm bảo giá trị của căn nhà luôn tốt nhất.
Các giấy tờ pháp lý cần làm rõ khi CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN
- Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật.
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu.
- Đất còn trong thời hạn sử dụng.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ.
- CMND và Hộ khẩu của cả 2 bên (còn thời hạn sử dụng: chứng minh không quá 15 năm và Hộ chiếu không quá 10 năm kể từ ngày cấp).
- Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đã kết hôn). Hoặc giấy xác nhận độc thân (trường hợp đang độc thân hay đã ly hôn). Hoặc văn bản thỏa thuận tài sản riêng chung của vợ chồng.
Trong trường hợp có uỷ quyền thì văn bản uỷ quyền phải được công chứng. Người được uỷ quyền cũng phải mang bản chính Giấy chứng minh nhân dân/ hộ chiếu và Sổ hộ khẩu.
Tìm nơi cung cấp bất động sản đáng tin cậy
Đối với cá nhân giao dịch bất động sản thì phải dựa trên sự uy tín lâu năm. Các nguồn thông tin luôn được cập nhật chính xác và mới nhất. Đối với trung tâm giao dịch bất động sản thì phải xác định được văn phòng và tầm cỡ của doanh nghiệp đó. Vì thế, chúng ta có thể thường xuyên vào xem tin tức từ các doanh nghiệp.
Điển hình là sàn giao dịch bất động sản Hdland. Đây là địa chỉ được rất nhiều sự tín nhiệm trong suốt thời gian qua. Hiện nay, địa chỉ này đang nắm giữ rất nhiều thông tin về CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN từ các gia chủ. Đây là cơ hội giúp việc tìm mua nhà dễ đạt được như ý nguyện.
Nhìn chung xác định đúng giá trị của nhà ở trên thị trường sẽ giúp bạn kinh doanh hiệu quả hơn. Nếu cần tìm hiểu kĩ hơn những vấn đề liên quan khi CẦN MUA NHÀ QUY NHƠN thì có thể truy cập vào Hdland.com.vn. Hoặc gọi vào số Hotline 079 67 67 668 để được tư vấn tận tình và chu đáo hơn.
